офисно-административное здание/бизнес-центр
Кондиционирование офисно-административного здания/бизнес-центра.
Стоит начать с того, что не бывает универсального решения для кондиционирования офисных зданий. Существует много факторов, оказывающий влияние на выбор той или иной системы. Это и площадь здания, и его этажность, и планировка, и наличие площадей под оборудование, место расположения, количество теплопритоков и т.д.
Можно выделить три типа кондиционирования: местное, зональное и центральное.
Местное кондиционирование отдельных помещений осуществляется бытовыми сплит-системами различных типов. В нашем каталоге Вы можете ознакомиться со всеми типами, а так же примерами основных решений для небольших офисов. ССЫЛКА НА КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ОФИСОВ
Зональное кондиционирование офисно-административных зданий, а так же бизнес-центров как правило решается мультизональной системой кондиционирования.
Если помещения можно конструктивно сгруппировать в зоны с близкими показателями тепловых нагрузок, целесообразно рассмотреть возможность применения зональной местно-центральной схемы кондиционирования воздуха.
Это инверторная система, которая применяется для кондиционирования зданий с большим количеством помещений, а также где необходимо раздельное, зональное регулирование температуры и повышенные требования по комфортности.
Плюсы системы:
- позволяет подключать несколько десятков внутренних блоков разного типа к одному наружному, благодаря чему фасад здания не портят бесчисленные внешние блоки;
- огромный выбор по мощности наружных блоков и самых разных по типу внутренних позволяет сохранить дизайн любого помещения;
- мультизональная ("много зон") система удобна для кондиционирования зданий с большим количеством комнат, где необходимо зональное регулированием температуры, т.к. для каждого внутреннего блока могут быть заданы свои параметры режимов работы (как на холод, так и на обогрев);
- мультизональная система позволяет создать комплексное решение, объединив кондиционирование, вентиляцию и обогрев;
- высокоэффективная экономичная система с низким потреблением электроэнергии;
- все блоки в мультизональных системах (до 30 внутренних и 3 внешних) подключаются к единой системе трубопроводов, за счет чего упрощаются монтажные работы, и в будущем можно легко расширить систему;
- удобна в эксплуатации в любое время года.
Минусы системы:
- меньшая по сравнению с системой чиллер-фанкойл протяженность трассы и меньше допустимый перепад высот.
Центральное кондиционирование офисно-административных зданий, а так же бизнес-центров как правило решается системой чиллер-фанкойл.
При использовании в здании центральной системы кондиционирования в каждом помещении устанавливается внутренний блок (фанкойл), к которому подводится охлажденная вода от источника холодоснабжения, и от которого в канализацию отводится через гидрозатвор конденсат.
Плюсы системы:
- эстетичность и экономия занимаемой площади внешними блоками;
- одна система одновременно работает на большое количество помещений;
- допускается большая протяженность трассы и большой перепад высот;
- использование в трассе воды или раствора этилен-гликоля;
- регулирование режимом работы каждого внутреннего блока (фанкойла) с пульта управления или от системы диспетчеризации здания;
- возможность вводить здание в эксплуатацию поэтапно, постепенно наращивая количество потребителей (фанкойлов).
Минусы системы:
- возможная большая стоимость от других систем;
- меньшая гибкость системы в отличие от мультизональной системы;
-меньшая гибкость при монтаже ( необходимо пространство под трубопровод).
